Nekilnojamojo turto vertintojai sako, jog niekas negali pateikti racionaliausio recepto: pirkti ir parduoti dabar ar laukti tikintis palankesnių kainų. Būsto kainų pokyčiams Rokiškio ir kituose apskrities rajonuose apžvelgti „Gimtasis…“ ekspertu pasitelkė UAB „Verslavita“ Panevėžio apskrities skyriaus vadovą Dainių Mikeliūną. Ketverius metus turto vertinimo srityje dirbantis D. Mikeliūnas sakė, jog nuo rudens šalyje stebimas būsto kainų augimas: didžiausi pokyčiai – Vilniuje ir kituose šalies didmiesčiuose, tačiau ir Panevėžyje bei Rokiškyje kainos pamažu auga. Kupiškyje butų ir namų kainos ilgą laiką išlieka stabilios ir, palyginti su kitais apskrities rajonais, yra žemos. Pasvalyje ir Biržuose butai bei namai kainuoja panašiai kaip Rokiškyje, o pardavimai aktyvėja, nes bankai įpareigoti sudaryti palankesnes sąlygas kredito gavėjams. Be to, ekonominė krizė, kurią prognozuoja Vakarų valstybių ekspertai, taip pat turi įtakos nekilnojamo turto rinkos suaktyvėjimui. „Vilniuje ir kituose didmiesčiuose perkami butai nuomai, o mažesniuose miestuose, tokiuose kaip Rokiškis, ši investicija kažin ar racionali? Dabar pirkti būstą gyventi – palanku, bet investuoti į nekilnojamąjį turtą, jei jis yra atokiame rajone, greičiausiai nevertėtų“, – komentavo D. Mikeliūnas. Jis siūlė vadovautis tokiu principu: jei butas investicijai – laukti, jei gyventi – pirkti dabar…
Išsamiau apie tai rytdienos “Gimtajame…”
Kainos kyla dažniausiai ten, kur paklausa labai didelė, o pasiūla maža. O kadangi dabar dar ir paskolu palukanos gana mažos, tai būsto pirkimas suaktyvėjęs yra. Bet manau, kad greitu metu kainos turėtų pradėti kristi ar bent jau stabilizuotis.