Finansų ekspertai teigia, jog egzistuoja ir kitų ganėtinai patikimų investavimo galimybių, kas leidžia daryti išvadą, jog nekilnojamas turtas nėra vienintelė saugi investicija. Vis dėlto sunku pasakyti ar galvoti, jog saugiausia investuoti į tai, ką supranti bei išmanai, taip jau neišmintinga. Juolab, kad ir finansininkai, teigdami, jog galima rasti daugiau pakankamai patikimų investicijų, NT saugumo vis tik neneigia.
Priežastys, kodėl nekilnojamasis turtas tokia populiari investicinė priemonė
Pirmoji priežastis, kodėl lietuviai nekilnojamąjį turtą laiko saugiausia investicija – tai labai aiškiai suprantama investicija. Butas, namas ar komercinės patalpos – aiškiai apčiuopiamas turtas. Jį galima nuomoti, parduoti ar, reikalui esant, įkeisti. Kaip žinia, dar senovėje turima žemė lietuviams buvo užtikrintas pragyvenimo šaltinis. Šiandien žemės hektarus keičia pastatai, tačiau iš esmės tai yra tas pats. Turėti turtą, kurį matai, gali paliesti ir panaudoti praktiškai, suteikia saugumo jausmą. Štai, sakykim, apie akcijų rinką žmogui, apie investavimą turinčiam nepakankamai žinių, taip galvoti sunku.
Kita NT populiarumo priežastis – požiūris į nekilnojamą turtą kaip į reguliariai brangstančią prekę. Juolab, kad tą patvirtina statistika. Ne paslaptis, jog daugelis perka butus ar namus su mintimi, jog jiems pabrangus, bus galima parduoti ir užsidirbti. Todėl ekonomistai ir NT brokeriai vieningai pritaria, jog tai yra tinkamiausia investicija tiems, kurie nori kuo mažiau finansinių pokyčių ir iškilusių nesklandumų, kuriems spręsti prireikia pastangų ir laiko.
NT prieš akcijų rinką
Pastaruoju metu investavimo rinkos rykliai vis garsiau kalba apie investavimą į akcijas. NT yra pakankamai lėta bei inertiška turto klasė. Tad ir kainų pokyčiai – gana lėti. Jeigu NT rinkoje tie pokyčiai pasiekia vos kelis procentus per metus, tai akcijų pasaulyje su jais galima susidurti per savaitę. Mažai išmanančiam žmogui apie investavimą tai yra išties šiek tiek bauginantis reiškinys. Tokie svyravimai įvyksta dėl daugelio faktorių ekonominiame, politiniame ar socialiniame šalies gyvenime. Ekonomistai ramina, jog į tai reikia žvelgti ramiau. Galimi nuostoliai liks tik popieriuje, ir kantriai išlaukus geresnių laikų, jie dažniausiai virsta pelnu. Profesionalūs finansininkai tvirtina, jog jog kuo greičiau tauta taps finansiškai raštinga, tuo daugiau žmonių investuos į akcijas.
Profitus.lt platformoje galima pamatyti, jog daugelis nekilnojamo turto investavimo atvejų nereikalauja didelių lėšų, visgi, pasitaiko, kad prireikia didelio kapitalo. Tuo tarpu investuoti į akcijas galima nuo minimalių sumų, tik svarbu įvertinti savo finansines galimybes ir nustatyti, kokią pinigų sumą galite skirti investicijoms. Anot ekspertų, akcijas galima lengvai nupirkti ir parduoti, o sumažinti rizikas visai nesudėtinga paįvairinant savo akcijų portfelį.
Ne ką mažiau svarbus dalykas – komisiniai mokesčiai. NT investavimo rinkoje, kaip taisyklė, jie yra gana dideli. Štai akcijų rinkoje galima rasti variantų net be komisinių mokesčių.
Apibendrinant galima pasakyti, jog 100 proc. tikslaus atsakymo ar NT yra tikrai saugiausia investavimo priemonė, lyg ir nėra. Tiesiog kiekvienas privalo įsivertinti savo rizikos profilį, investavimo tikslus ir laiką, per kurį juos nori pasiekti. Investavimas yra ta veiklos sritis, kaip beje ir daugelis kitų rinkoje, kuri užtikrinti visiško saugumo negali. Tai priklauso nuo eilės faktorių, kuriuos ne visada pavyksta suvaldyti.
Užs.R0058
