Vokietijoje, finansų srityje dirbanti skaitytoja teiraujasi, kuo mūsų rajone pagrįstas nevalstybinės žemės mokesčio 1,3 proc. tarifas?
Ji turi žemės įvairiose Lietuvos vietose, tad gali palyginti – didmiesčiuose tarifas esąs daug mažesnis. Žurnalistams pasidomėjus paaiškėjo, kad iš tiesų, tarkime, Kauno rajono savivaldybėje tarifas tėra nuo 0,06 iki 0,9 proc. žemės mokestinės vertės, nedidelis jis ir kituose didmiesčiuose. Tačiau kaimiškose vietovėse jis aukštesnis. Pvz., Biržų rajone žemės ūkio paskirties sklypams taikomas 1,6, o mėgėjų sodų žemei – 2 proc. mokestinės vertės tarifas. Kupiškio rajone atitinkamai 1,2 ir 0,5. Tarifus nustato savivaldybių tarybos, kai kurios juos smulkmeniškai išskaido pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą. Mūsų rajone ir kaimyniniuose rajonuose taikomi daugmaž panašūs tarifai, o surinktos lėšos grįžta į savivaldybės biudžetą, kitaip tariant, mums patiems. Be to, mūsų rajone kai kurios socialiai pažeidžiamos gyventojų grupės moka mažesnius žemės mokesčius arba nuo jų visai atleisti.
Situaciją aiškina Rokiškio rajono savivaldybės Finansų skyriaus vedėja Reda Dūdienė.
„Žemės mokesčio įstatymu patvirtintas žemės mokesčio tarifas nuo 0,01 iki 4 proc. žemės mokestinės vertės. Iki 2019 m. konkretų tarifą nustatydavo kiekviena savivaldybės taryba individualiai iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 d. Tarifas galiojo tos savivaldybės teritorijoje kitą mokestinį laikotarpį. Nuo 2020 m., įsigaliojus Žemės mokesčio įstatymo 2 ir 6 straipsnių pakeitimams, atitinkamam mokestiniam laikotarpiui galioja paskutiniai nustatyti tarifai, t. y. tie tarifai, kurie buvo patvirtinti vėliausiu savivaldybės tarybos sprendimu. 2018 m. gegužės 25 d. sprendimu Rokiškio r. savivaldybės taryba patvirtino žemės mokesčio tarifą 2019 metams – 1,5 proc. 2019 m. gegužės 31 d. sprendimu tarifas 2020 metams sumažintas iki 1,3 proc. Šis tarifas galioja ir 2022 m.
Žemės mokestis skaičiuojamas nuo žemės mokestinės vertės, todėl negalima lyginti didžiųjų miestų ar savivaldybių šalia jų ir kaimiškų savivaldybių, kuriose žemės vertė keliskart mažesnė nei didmiesčiuose. Be to, skiriasi ir žemės paskirtis: Kaune, Panevėžyje ir kt. miestuose didžioji dalis žemės yra komercinės, pramonės ir sandėliavimo, vandens ūkio paskirties, gyvenamųjų teritorijų ir kt., ūsų savivaldybėje dominuoja žemės ūkio paskirties žemė.
Lyginant žemės mokesčio tarifus 2022 metams, aplinkinių kaimiškų savivaldybių nustatyti tarifai daugmaž panašūs – nuo 1,2 iki 1,6. Tačiau Rokiškio rajono savivaldybės taryba patvirtino didesnius neapmokestinamų sklypų dydžius socialiai pažeidžiamoms gyventojų grupėms (kuriose nėra darbingų asmenų ir kuriems nustatytas 0–40 proc. darbingumo lygis arba kuriems yra sukakęs senatvės pensijos amžius ar yra nepilnamečiai, turintys 0,15 ha Rokiškio, Pandėlio, Obelių mst. ir 0,5 ha kaimo vietovėje). Tai reiškia, kad išvardintų grupių žemės savininkams, turintiems mieste žemės sklypus iki 15 arų, žemės mokesčio mokėti nereikės. Atitinkami kaimo vietovėje nereikės mokėti už 50 arų sklypą.
Žemės mokestis, kaip ir kiti į savivaldybės biudžetą surenkami mokesčiai, grįžta bendruomenei per švietimo, kultūros, sveikatos, socialines, viešąsias paslaugas, infrastuktūros gerinimą ir kt. priemones.“
